अगर आप भी लोन नहीं भरोगे तो आपको भी हो सकती है जेल– अधिकांश मामलों में, ऐसा होने में कई महीने लग जाते हैं। अक्सर ऐसा होता है कि लोगों को अपना खुद का व्यवसाय संचालित करते समय या निजी क्षेत्र में काम करते समय वित्तीय कठिनाइयों से जूझना पड़ता है।
अगर आप भी इस तरह की समस्या का सामना कर रहे हैं तो आपको कुछ महत्वपूर्ण कदम उठाने चाहिए। आपकी पहली किस्त बाउंस होते ही आपको उस बैंक के मैनेजर से बात करनी चाहिए जिसने आपको लोन दिया था।
प्रबंधक के अनुसार, आम तौर पर यह अनुशंसा की जाती है कि आप अपनी अगली किस्त का भुगतान सावधानी से करें। यदि आपकी समस्या बड़ी है तो आपके लिए अपनी मासिक किस्त को कुछ महीनों के लिए रोकना संभव हो सकता है। बाद में चुकाई जाने वाली राशि की व्यवस्था की जा सकती है।
हालाँकि, यह काफी हद तक प्रबंधक के विवेक पर निर्भर है।
1) ऐसे लोन को किया जा सकता है मैनेज-
यदि बैंक आपसे ऋण का भुगतान न करने या मासिक किस्त बाउंस होने के संबंध में संपर्क करता है तो कृपया घबराएं नहीं। समय-समय पर बैंक अधिकारियों द्वारा आपसे अपने इरादे स्पष्ट करने के लिए कहा जा सकता है।
बैंक से नोटिस मिलने के बाद, यदि आप किसी वास्तविक समस्या के कारण मासिक किस्त का भुगतान करने में असमर्थ हैं, तो आपके पास ऋण चुकाने के लिए 60 दिन का समय है।
यदि आप इस अवधि के भीतर अपना ऋण चुकाने में विफल रहते हैं तो यह संभावना है कि आपको बैंक से एक नया नोटिस प्राप्त होगा।
इस अंतिम नोटिस का जवाब देने के लिए हम आपको 30 दिन का समय देंगे। सरफ़ेसी अधिनियम के तहत, बैंक आपके द्वारा ऋण चुकाने में असफल होने पर भी आपकी संपत्ति की नीलामी कर सकता है।
अगर आपको बैंक से नोटिस मिले कि लोन नहीं चुकाया जा रहा है तो आप अधिकारी से इस बारे में बात कर आपत्ति जता सकते हैं।
किसी भी बैंक दस्तावेज़ पर हस्ताक्षर करने से पहले सुनिश्चित करें कि आपने उसे पढ़ और समझ लिया है। सुनिश्चित करें कि आप आवेदन प्रक्रिया शुरू करने से पहले ऋण नीति और आवश्यक दस्तावेजों को समझ लें।
निर्माण ऋण के मामले में, यदि बिल्डर समय पर घर नहीं देता है तो भी बैंक पुनर्भुगतान के लिए जिम्मेदार है। ध्यान से विचार करें कि क्या आप किसी का गारंटर बनना चाहते हैं। गारंटर जिस ऋण की गारंटी देते हैं उसे चुकाने के लिए भी जिम्मेदार होते हैं।
ईसीएस फॉर्म पर हस्ताक्षर करने से पहले स्थानांतरण की आरंभ तिथि और किश्तों की संख्या सत्यापित करें। बैंक चेक पर, सुनिश्चित करें कि आपके हस्ताक्षर सही हैं।
धारक चेक पर हस्ताक्षर न करने, न प्राप्त करने और लौटाने पर दंड के लिए भी जिम्मेदार है। बिल्डर से खरीदे गए घर के लिए लोन लेने से पहले बिल्डर की जमीन के दस्तावेजों का निरीक्षण कर लेना चाहिए।
कमी के कारण बैंक बीच में ही ऋण बंद कर सकता है, और आपको वह राशि चुकानी होगी जो बैंक ने आपको दी है।
ईएमआई का भुगतान करने के लिए दो तरीकों में से किसी एक का इस्तेमाल किया जा सकता है। दूसरा बकाया अग्रिम भुगतान किया जाता है।
यदि आवश्यक हो तो आप बकाया ईएमआई का भुगतान भी कर सकते हैं, लेकिन यह आमतौर पर अग्रिम ईएमआई के रूप में जमा किया जाता है।
अग्रिम ईएमआई वह तारीख है जिस पर महीने की शुरुआत में ऋण की किस्त देय होती है। बकाया ईएमआई तब होती है जब आपकी मासिक किस्त का भुगतान महीने के अंत में समय पर नहीं किया जाता है।
यदि आप अपनी मासिक किस्त जल्दी समाप्त करना चाहते हैं तो आपके ऋण की ईएमआई राशि बढ़ाना संभव है। वेतन वृद्धि, बोनस और अन्य लाभों का विवेकपूर्ण उपयोग करके आप आसानी से ईएमआई राशि बढ़ा सकते हैं क्योंकि आप आमतौर पर एक वर्ष से अधिक के लिए ऋण लेते हैं।
यदि कहीं से अतिरिक्त आय हो तो ऋण जल्दी चुकाना संभव है। परिणामस्वरूप, ऋण अवधि भी कम हो जाएगी।
गृह ऋण जैसे बड़े ऋण के शुरुआती वर्षों के दौरान पूर्व भुगतान से आपको ऋण अवधि को काफी कम करने में मदद मिलती है। प्रीपेमेंट से लोन की अवधि कम की जा सकती है या प्रीपेमेंट से ईएमआई कम की जा सकती है।
जब ऋण की ब्याज दरें अधिक होती हैं और आपको किसी अन्य बैंक से कम ब्याज दर पर ऋण मिल सकता है, तो ऋण को पुनर्वित्त करना एक विकल्प हो सकता है।
इसे हासिल करने के लिए क्रेडिट हिस्ट्री (कर्ज वापस चुकाने की आदत) बेहतर होनी चाहिए। होम लोन जैसे लंबी अवधि के लोन के मामले में, ब्याज दरों में मामूली अंतर से भी लाखों रुपये की बचत हो सकती है।
ऋण राशि बढ़ाने और उसे यथाशीघ्र चुकाने पर विचार करें। यह कदम उठाना एक समझदारी भरा फैसला है. ऋण समय से पहले चुकाने से आप बेहतर रिटर्न वाले अन्य निवेश विकल्पों पर विचार कर सकेंगे।
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