RBI के फैसले से घर खरीदने वालों की हुई मौज– आप में से जो लोग घर खरीदने की योजना बना रहे हैं उनके लिए यह अच्छी खबर है। रिजर्व बैंक द्वारा रेपो रेट में किसी तरह की बढ़ोतरी नहीं किये जाने से घर खरीदारों को काफी राहत महसूस हो रही है.
अगर आप अपने घर की ईएमआई भी चुका देते हैं तो आपकी जेब पर कोई बढ़ा हुआ बोझ नहीं पड़ेगा, यानी आपकी ईएमआई वही रहेगी। जहां तक हाउसिंग सेक्टर का सवाल है तो रिजर्व बैंक का नीतिगत दर नहीं बढ़ाने का फैसला एक सकारात्मक घटनाक्रम है।
मकानों की मांग बढ़ेगी
अगली मौद्रिक समीक्षा में, केंद्रीय बैंक द्वारा रेपो दर को कम करने की उम्मीद है, जिससे घरेलू बिक्री में और वृद्धि होगी। रिजर्व बैंक ने गुरुवार को 6.5 फीसदी की रेपो दर में कोई बदलाव नहीं किया. क्रेडाई के राष्ट्रीय अध्यक्ष बोमन ईरानी के मुताबिक हमें उम्मीद है कि घरों की मांग और आपूर्ति की रफ्तार मजबूत बनी रहेगी.
महंगाई 18 महीने के सबसे निचले स्तर पर है
ईरानी के मुताबिक, महंगाई दर 18 महीने के सबसे निचले स्तर पर है। निकट भविष्य में एमपीसी की बैठकों के दौरान रिजर्व बैंक रेपो दरों में कमी कर सकता है। इससे सभी उद्योगों को लाभ होगा।
कई अन्य घोषणाओं की भी जरूरत है
पिछले दो वर्षों के दौरान, NAREDCO ने अपने आवास बाजार में वृद्धि देखी है, जिसके लिए राजन बंदेलकर ने RBI की सराहना की। इसके अतिरिक्त, उन्होंने कहा कि इस क्षेत्र को और प्रोत्साहित करने के लिए इस तरह की और घोषणाओं की आवश्यकता है।
जैसा कि त्योहारी सीजन करीब आ रहा है, NAREDCO के वाइस चेयरमैन निरंजन हीरानंदानी का मानना है कि ब्याज दरों को समान रखने से बिक्री को बढ़ावा मिलेगा।
रिहायशी इलाके का प्रदर्शन अच्छा रहा है।
एनारॉक के चेयरमैन अनुज पुरी के मुताबिक, रेपो रेट को अपरिवर्तित रखने से घरों की बिक्री बरकरार रहने की उम्मीद है। 2023 में आवासीय क्षेत्र में अब तक अच्छा प्रदर्शन देखने को मिला है। उनके मुताबिक, जनवरी से मार्च 2023 के बीच सात प्रमुख शहरों में कुल 1.14 लाख यूनिट की बिक्री हुई।
जानिए क्या है एक्सपर्ट की सलाह?
रियल्टी फर्म सिग्नेचर ग्लोबल के चेयरमैन प्रदीप अग्रवाल ने कहा कि रिजर्व बैंक के इस कदम से हाउसिंग मार्केट को सपोर्ट मिलेगा और घर खरीदारों को फायदा होगा। अगली समीक्षा बैठक के दौरान, ओमैक्स लिमिटेड के निदेशक-वित्त ने आशा व्यक्त की कि आरबीआई नीति दर में कमी करेगा।
नाइट फ्रैंक इंडिया के चेयरमैन और प्रबंध निदेशक शिशिर बैजल ने अपनी हालिया टिप्पणी में कहा कि हमारा मानना है कि रेपो रेट की मौजूदा स्थिति से घर खरीदारों को फैसले लेने में आसानी होगी।
ईएमआई में कोई बदलाव नहीं होगा
सेविल्स इंडिया के सीईओ अनुराग माथुर ने घोषणा की कि होम लोन की ईएमआई में कोई बदलाव नहीं होगा। इसके परिणामस्वरूप विभिन्न प्रकार के आवासों की निरंतर मांग होगी।
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