सुप्रीम कोर्ट ने संपत्ति के मालिकाना हक को लेकर दिया बड़ा फैसला– संपत्ति के मालिकाना हक को लेकर सुप्रीम कोर्ट ने एक अहम फैसला सुनाया है। यह तर्क दिया गया है कि भले ही राजस्व रिकॉर्ड फाइलिंग को खारिज कर दिया गया हो या नहीं, इसका स्वामित्व समान रहता है। नीचे दी गई खबर में आपको पूरी जानकारी मिलेगी-
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फिलहाल सुप्रीम कोर्ट ने संपत्ति के अधिकार को लेकर एक अहम फैसला दिया है. संपत्ति के मालिकाना हक को लेकर सुप्रीम कोर्ट ने एक अहम फैसला दिया है।
राजस्व रिकॉर्ड कोई फर्क नहीं पड़ता कि फाइलिंग खारिज कर दी गई है या नहीं, क्योंकि इसका स्वामित्व समान रहता है। उस संपत्ति का मालिकाना हक तय करने का अधिकार सिर्फ सिविल कोर्ट के पास है।
सुप्रीम कोर्ट का क्या कहना है?
न्यायमूर्ति एमआर शाह और न्यायमूर्ति अनिरुद्ध बोस की सर्वोच्च न्यायालय की खंडपीठ के अनुसार, राजस्व रिकॉर्ड में केवल प्रविष्टि से उनमें सूचीबद्ध व्यक्ति को अधिकार नहीं मिल जाता है।
जमाबंदी या राजस्व रिकॉर्ड केवल ‘वित्तीय उद्देश्यों’ के लिए रखे जाते हैं, जैसे भू-राजस्व का भुगतान। ऐसी प्रविष्टि के आधार पर स्वामित्व अधिकार प्राप्त करना संभव नहीं है।
म्यूटेशन का अर्थ है संपत्ति का हस्तांतरण-
Housing.com के ग्रुप सीएफओ विकास बधावन का कहना है कि संपत्ति या जमीन के स्वामित्व में बदलाव से संकेत मिलता है कि संपत्ति एक व्यक्ति से दूसरे व्यक्ति को हस्तांतरित की जा रही है। इसके अलावा, यह अधिकारियों को यह निर्धारित करने में मदद करता है कि करों का भुगतान करने के लिए कौन जिम्मेदार है।
यहां स्वामित्व अधिकारों का कोई हस्तांतरण नहीं है। जैसा कि आमतौर पर ‘दखिल-खारिज’ कहा जाता है, प्रक्रिया एक राज्य से दूसरे राज्य में भिन्न होती है। जब अस्वीकृति दाखिल करने की बात आती है तो कोई एक बार का कार्य नहीं होता है। अद्यतन समय-समय पर किया जाना चाहिए।
महत्वपूर्ण दस्तावेजों पर नजर रखें
उनके अनुसार, संपत्ति के महत्वपूर्ण दस्तावेजों पर नज़र रखना बहुत महत्वपूर्ण है। सुप्रीम कोर्ट के इस फैसले के अनुसार यह भी सलाह दी जाती है कि कोई विवाद उत्पन्न होने से पहले ही किसी व्यक्ति का नाम बदल दिया जाए।
यह उचित है और जिन लोगों ने म्यूटेशन में अपना नाम तुरंत नहीं बदला है, उनके लिए संपत्ति के विवादों में समय लग सकता है। हालांकि, इस फैसले से उन लोगों को राहत मिली है, जिन्होंने म्यूटेशन में तुरंत अपना नाम नहीं बदला है।
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